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考试核心点精讲33--索赔
2012-12-15 12:04:42 来源: 作者: 浏览:155次 评论:0
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IZ206061索赔依据

二索赔的分类

一按索赔有关当事人分类14

二按照索赔目的和要求分类

1.工期索赔一般只承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期

2.非要索赔即要求补偿经济损失调整合同价格

三按照索赔时间的性质分类

1.工程延期索赔因为发包人未按合同要求提供施工条件或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的承包人向发包人提出索赔

2.工程加速索赔通常是由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度缩短工期引起承包人的人力物力?#23631;?#30340;额外开支承包人提出索赔

3.工程变更索赔由于发包人或工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程修改设计变更施工?#25215;?#31561;造成工期延长和?#24310;?#22686;加承包人?#28304;?#21521;发包人提出索赔分包人也可以?#28304;?#21521;承包人索赔

P299

4.工程终止索赔由于发包人违约或者发生了不可抗力事件等造成工程非正常终止承包人和分包人因蒙受经济损失而提出索赔

5.不可预见的外部障碍或条件索赔即施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件例如质地条件与预计的业主提供的资料不同出现未预见的岩石淤泥或地下水等导致承包人损失这类风险通常应该有发包人承担即承包人可以据此提出索赔

6.不可抗力时间引起的索赔在新版FIDIC施工合同条件中不可抗力通常是满足以下条件或情况

一方无法控制的该方在签订合同前不能对之进行合理防备的发生后该?#35762;?#33021;合理避免或克服的不主要归因于他方的

7其他索赔如货币贬值汇?#26102;?#21270;物价变化政策法令变化等原因引起的索赔

P301

()索赔成立的前提条件

索赔成立应该同时具备以下三个前提条件

1.与合同对照时间?#35328;?#25104;了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失

2.造成?#24310;?#22686;加或工期损失的原因按照合同?#32423;?#19981;属于承包人的行为责任或风险责任

3.承包人按照合同规定的程序和时间提交索赔通知和索赔报告

五索赔的依据

总体而言索赔的依据主要是三个方面

1.合同文件2.法律法规3.工程建设条例

P302

()合同文件

合同文件是索赔的最主要的依据

1  工程进度太慢要求承包商赶工时可索赔工程师的加班费

2  合同工期已到而工程仍未完工可索赔误期损害赔偿费

3  质量不满足合同要求如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料不返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷则业主可找另一家公司完成此类工作并向承包商索赔成本及利润

4  质量不满足合同要求工程被拒绝接收在承包商自?#30740;?#22797;后业主可索赔重新检验费

5  未按合同要求办理保险业主可前去办理并扣除或索赔相应的?#24310;ã?/SPAN>

6  由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质范围或进度计划等方面发生变化承包商未按合同要求去及时办理保险由此造成的损失或损害可向承包商索赔

7  未按合同要求采取合理措施造成运输道路桥梁等的破?#25285;?/SPAN>

8  未按合同条件要求无故不向分包商付款

9  ?#29616;?#36829;背合同工程师一再警告而没有明显改进时业主可没收履约保函

针对一方的索赔要求反索赔的一方应以事实为依据以合同为准绳反驳和拒绝对方的不合理要求或索赔要求中的不合理部分

索赔成立的前提条件

1  与合同对照事件?#35328;?#25104;了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失

2  造成?#24310;?#22686;加或工期损失的原因按合同?#32423;?#19981;属于承包人的行为责任或风险责任

3  承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

索赔的依据

1  合同文件

2  法律法规

3  工程建设惯例

索赔证据书证物证证人证言视听材料当事人?#29575;?#37492;定结论勘验检验?#20107;?/B>

索赔证据的基本要求真实及时全面关联有效性

 P304

IZ206062索赔的方法

一索赔意向通知

在工程实施过程中发生索赔事件以后或者承包人发现索赔机会首先要提出索赔意向即在合同规定的时间内将索赔意向以书面的?#38382;?#21450;时通知发包人或者工程师向对方表明索赔愿望要求或者声明索赔权利这是索赔工序的第一步

三索赔文件的提交

总述部分

二论证部分

三索赔款项和/或工期计算部分

四证据部分

索赔文件首先应该交由工程师审核

P305

七反索赔的基本内容

反索赔的工作内容可以包括两个方面一是防止对?#25945;?#20986;反索赔二是反击或反驳对方的索赔要求

P306

IZ206063索赔?#24310;?#30340;计算

一索赔?#24310;?#30340;组成

1.人工?#36873;?#23545;于索赔?#24310;?#20013;的人工费部分而言人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工?#24310;ã?/SPAN>

由于非承包商责任的工效降低所增加的人工?#24310;ã?#36229;过法定工作时间加班劳动法定人工?#35328;?#38271;以及非承包商责任工期延期导致的人?#34109;?#24037;费和工资?#38505;ǡ?/SPAN>

P308

二索赔?#24310;?#30340;计算方法

?#23548;ʷ延?#27861;

?#23548;ʷ延?#27861;是计算工程索赔时最常用的一种方法

总?#24310;?#27861;

总?#24310;?#27861;就是当发生多次索赔事件以后重新计算该工程的?#23548;首ܷ延ã导首ܷ延?#20943;去投标报价是的估算总?#24310;ã?#21363;为索赔金额

修正总?#24310;?#27861;

修正总?#24310;?#27861;与总?#24310;?#27861;相比有了实质性的改进它的准确程度已接近与?#23548;ʷ延?#27861;

P310

工期延期分类单一延误共同延误交叉延误

P311

以?#30053;?#22240;造成工期延误经工程师确认工期相应顺延

1  发包人未能按专用条款的?#32423;?#25552;供图纸及开工条件

2  发包人未能按?#32423;?#26085;期支付工程预付款进度款致使施工不能正常进?#26657;?/SPAN>

3  工程师未按合同?#32423;?#25552;供所需指令批准等致使施工不能正常进?#26657;?/SPAN>

4  设计变更和工程量增加固定总价合同除外

5  一周内非承包商原因停水停电停气造成停工累计超过8小时

6  不可抗力

7  专用条款?#24615;级?#25110;工程师同意工期顺延的其他情况

三工期索赔的分析和计算方法

一工期索赔的分析

工期索赔的分析包括延误原因分析延误责任的界定网络计划GPM分析工期索赔的计算?#21462;?/SPAN>

二工期索赔的计算方法

1.直接法

2.比例分析法

如果某干扰事件仅仅影响某单项工程单位工程或分部分项工程的工期要分析其对总工期的影响可以采用比例分析法

3网络分析法

假设工程按照双方认可的工程网络计划确定的施工?#25215;?#21644;时间施工当某个或某向个干扰事件发生后使网络中的某个工作或?#25215;?#24037;作受到影响使其?#20013;?#26102;间延长或开始时间推迟从而影响总工期则将这些受干扰后的新的?#20013;?#26102;间和开始时间等代入网络中重新进行网络分析和计算得到的新工期与原工期之间的差值就是干扰事件对总工期的影响也就是承包商可以提出的工期索赔值

P313

Tags 责任编辑wangke
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